Rentabilité Chambre D Hote, Comment commencer un Bed and Breakfast

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RENTABILITÉ CHAMBRE D HOTE – Image via reussirsamaisondhotes.com

Rentabilité Chambre D Hote, Comment commencer un Bed and Breakfast – UNE chambre romantique pour deux dans une maison historique, aglow avec la patine de l’antiquité restaurée avec amour, le lustre de la porcelaine fine, et l’étincelle de l’argent. UN feu crépite dans le foyer et les parfums riches du café frais et des rouleaux faits maison de cannelle waft vers le haut de la cuisine. C’est l’image la plupart des gens conjurent quand ils considèrent un séjour dans un lit et petit déjeuner. Et c’est un portrait précis.

Mais pas la seule. Les chambres d’hôtes sont meublées avec une touche. Ils sont typiquement trouvés dans les maisons historiques, de la maison de ville de révolution-ère aux manoirs de reine Anne aux bungalows artisanaux. Mais les B&Bs occupent aussi des bâtiments non traditionnels comme les tavernes coloniales, les écoles gaies des années 90, les banques rugissantes de 20s, les phares victoriens et une panoplie d’autres structures imprégnées d’histoire et de romance. Et vous découvrirez également de merveilleux B&Bs dans les hauts-fonds modernes de Manhattan, sur les fermes laitières et les ranchs de bétail, et dans beaucoup une nouvelle maison perchée à côté d’une rivière, d’un lac ou de la mer.

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Le meilleur des deux mondes, Quel est exactement un Bed and Breakfast? C’est une sorte d’hybride entre un hôtel de luxe et une maison privée, incarnant le meilleur des deux mondes. UN B&B est généralement un petit établissement avec quatre à 10 chambres d’hôtes au lieu de la 50 à 100 ou plus trouvé dans la plupart des hôtels. Les propriétaires vivent sur place et interagissent avec les voyageurs comme s’ils étaient invités plutôt que des numéros de chambre temporaires anonymes. Et les clients sont traités à la perte de petites touches de luxe comme des chocolats sur leurs oreillers, service de descente, et des paniers de bains et de produits de beauté énoncés sur des baignoires jacuzzi.

Et, bien sûr, il y a le “petit déjeuner” dans le Bed and Breakfast, un somptueux repas maison qui vient avec le prix de la chambre et est servi chaque matin dans une salle à manger commune ou dans les quartiers de l’invité. B&Bs également tendance à présenter des verres givrés de thé glacé ou de limonade sur le porche les après-midi d’été chauds; tasses de cacao après des promenades en traîneau sur les après-midi d’hiver; assiettes de biscuits dans la cuisine; et le vin et le fromage dans le salon sur les soirées sombres-tout une partie du tarif de la chambre.

Pas étonnant que le lit et les petits déjeuners sont si populaires. et en devenant de plus en plus tout le temps. Selon la Santa Barbara, en Californie, basée Association professionnelle des aubergistes international (PAII), en 1980 il y avait une poignée relative de B&Bs/Country Inns-1 000 propriétés qui ont accueilli 1 million invités. Au dernier compte, au tournant du Millénaire, ce chiffre avait gonflé à 28 000 propriétés hébergeant 50,5 millions clients.

L’occupation moyenne, ou le nombre de chambres remplies quotidiennement, selon PAII, a grimpé en flèche avec le nombre de propriétés disponibles, passant de 45 à 50 pour cent au cours d’une récente période de quatre ans. Et les prix des chambres ont également augmenté, passant de $103 à $121 dans le même tronçon de quatre ans.

Le facteur de profit, Si vous voulez commencer un B&B pour échapper à la course de rat, pour compléter vos revenus, pour créer une entreprise hors d’une maison historique que vous aimez, ou pour se livrer à votre amour d’être un hôte ou une hôtesse, vous voudrez connaître le facteur de profit. Quels revenus pouvez-vous attendre en tant qu’animateur de Bed and Breakfast?

La réponse varie beaucoup, en fonction du nombre de chambres d’hôtes dans votre B&B, la saison (ou non) de la nature de votre localité, la durée de votre fonctionnement, la façon créative que vous promouvoir votre entreprise, et comment dur vous voulez travailler.

Gardez à l’esprit, cependant, que le Bed and Breakfast n’est pas une industrie à revenu élevé. “Ce n’est pas une entreprise que vous allez dans de faire beaucoup d’argent,” met en garde Nancy Sandstrom, un ancien conférencier sur B&B startups et maintenant dans sa sixième année en tant qu’aubergiste. “Vous pouvez faire un profit, et beaucoup de vos dépenses personnelles sont semi-couvertes. Mais c’est une décision de mode de vie. Vous allez faire vos profits réels lorsque vous vendez. ”

Plus vous avez de chambres d’hôtes, plus vous gagnez de revenus bruts. Ce qui est logique-deux chambres à $100 chacun est de $200 par jour, tandis que 10 chambres au même tarif à pleine occupation apporte en $1 000 par jour. Ce qui est génial. Mais il s’ensuit aussi que plus vous avez de chambres, plus les dépenses et le travail que vous avez ainsi.

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